Características

• Valor: US$ 55.789
• Region: Estado de Querétaro de Arteaga
• Localidad: San Lorenzo
• Zona: Barrio 17 De Agosto
• 1 Habitaciones
• 1 Baños
• 50 m²

Descripcion

Venta/Financiación departamento un dormitorio balcón al frente en construcción - San Lorenzo
Unidad: 03-06
Departamento de un dormitorio con balcón al frente hacia Pje. Alzugaray, cuenta con ventilación cruzada y natural en todos sus ambientes.
Entrega: Julio 2026
Ubicación

Se emplaza en la calle San Luis 437, en la esquina con el Pasaje Alzugaray de la ciudad de San Lorenzo, en un barrio netamente residencial próximo a la avenida Sargento Cabral y al paseo costero de la ciudad, en un área de cercanía a diversos comercios y equipamientos, como los Tribunales de San Lorenzo, centros de salud públicos y privados, instituciones educativas, etc.
Contando además con una oferta de proximidad de transporte público que genera una inmejorable conectividad con las localidades del cordón norte del área metropolitana.
Calidad constructiva
Instalaciones
- Instalación pluvio cloacal en polipropileno, con aros de seguridad, según cálculo de caudales, con inspección de fabricante, prueba hidráulica.
- Instalación de agua fría y caliente en polipropileno termo fusionado, con accesorios roscados para conexiones, diámetros según cálculo de caudales, con prueba hidráulica. Bajadas en polipropileno termo fusionado, tanque de reserva en azotea, tanque de bombeo en subsuelo, dos bombas de impulsión.
- Instalación eléctrica con cálculo de potencia por unidad, cañerías corrugadas reforzadas, centros por ambiente, puntos y tomas, bajadas para telefonía de acuerdo a reglamentación de Telecom, acometidas para servicio de tv por cable, tomas de telefonía y cable, tablero eléctrico individual con protección térmica y disyuntor.
- Instalación de termotanque y/o caldera central, para provisión de agua caliente sanitaria.
Yesería
- Enduído de yeso interior en cielorrasos y paredes, con buña perimetral y cortinero.
Aberturas
- Carpinterías exteriores, en aluminio línea Módena o similar, con DVH, color negro.
- Puerta de ingreso blindadas con cerradura de seguridad y herrajes de primera calidad.
- Puertas interiores, marco de chapa N°18, puerta placa, enchapadas en melamina línea Nature o similar.
Placard
- Frentes e interior de placard, en melamina 18 mm. línea Nature o similar.
Muebles y mesadas
- Mesada cocina granito natural.
- En departamentos de 2 dormitorios, bacha doble de acero inoxidable en cocina, marca Johnson o similar.
- En departamentos de 1 dormitorio, bacha simple en cocina acero inoxidable, marca Johnson o similar.
- Muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad, puertas y cajoneras con correderas cierre suave, terminación en melamina línea Nature o similar.
- Espacio para lavarropas.
Pisos y revestimientos
- Piso porcellanato primera calidad en áreas comunes
- Piso porcellanato pulido y rectificado, piso hall ingreso P.B.
- Pisos y revestimiento baño, porcellanato primera calidad
- Revestimientos cocina, porcellanato primera calidad.
- Zócalos de PVC, primera marca, color blanco.
Artefactos
- Losa sanitaria blanca
- Grifería monocomando en cocina y baños con cierre cerámico, marca FV o similar.
- Conexión para lavarropas automático en pared.
- Kit de preinstalación para aire acondicionado en estar comedor y dormitorios. (toma eléctrico y desagüe)
- Parrillero en balcones.
Herrería
- Escaleras de acceso a tanque y sala de máquinas en hierro estructural pintado.
- Baranda escalera de servicio en hierro estructural pintado.
- Barandas balcones de aluminio con vidrio laminado 4 + 4.