Características

• Valor: $ 1.180.000
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Mérida
• Zona: Garcia Gineres
• 41 m²

Descripcion

SMART PLAZA, locales en venta ideales para iniciar tu negocio o para invertir debido a su magnífica ubicación; ya que se encuentra entre la Avenida Cupules y la García Ginerés.

Plaza Smart estará distribuida en 2 niveles con 16 locales en su totalidad y un cajón de estacionamiento por cada uno.

Superficie 41 m2
Frente 3.93 m
Fondo 10.45 m
Altura de piso a plafón 3.20 m

CARACTERíSTICAS:
*Cancelería de aluminio en color negro.
* Ductería para aire acondicionado.
*Ductería eléctrica y sanitaria preparada.
*Obras grises en el interior del local.
*No tiene Baños el local, solamente tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica.
*Smart Plaza cuenta con 2 baños (1 para hombres y 1 para mujeres).en la plaza

ENTREGA: DICIEMBRE 2024

Inicio de obra: Octubre 2023

Se entrega con régimen en condominio y cédula catastral independiente por local.

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $13.00 pesos por m2 ( Se actualiza al momento de la escritura.)

LOCALES DISPONIBLES:
PLANTA BAJA
5 $1,435,000 - 41 m2
6 $1,435,000 - 41 m2
7 $1,435,000 - 41 m2
8 $1,435,000 - 41 m2

PLANTA ALTA
9 $1,968,900 - 65.63 m2
11 $1,230,000 - 41 m2 **** PRECIO FICHA
12 $1,230,000 - 41 m2
14 $1,230,000 - 41 m2
15 $1,230,000 - 41 m2
16 $1,230,000 - 41 m2

Apartados $20,000
Enganche 20

30 a pagar en 10 meses.
50 de saldo contra entrega.

INCLUYE
-Electricidad de áreas comunes.
-Mantenimiento general.
-Pintura general
-Suministro de agua para los locales.

*Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso y disponibilidad.

- En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021