Características

• Valor: $ 4.190.650
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Mérida
• Zona: Temozón Norte
• 3 Habitaciones
• 3 Baños
• 210 m²

Descripcion

Casa en venta 


Es un hermoso residencial conformado por 6 townhouses, en los que la privacidad y la comodidad de sus habitantes es la máxima prioridad. Sus jardines interiores, la iluminación natural de las casas y la vegetación típica de la zona hará que tengas lo mejor de dos mundos: Una casa con el confort y los acabados que siempre has buscado y el contacto con la naturaleza que sólo la Península de Yucatán te puede dar.


La ubicación es privilegiada. Temozón se ha convertido en un punto de referencia obligado para quienes buscan un estilo de vida tranquilo pero rodeado de comodidades. Estarás cerca de todos los servicios necesarios, desde restaurantes y centros comerciales, hasta hospitales, universidades, campos de golf y centros deportivos. Además, estarás a 6 kilómetros del periférico de Mérida. Todo esto, ha hecho que Temozón se convierta en una de las zonas con mayores niveles de plusvalía en el estado.


El TH está construido en un terreno de 115 m2 y cuentan con 210 m2 totales de construcción:


- 162 m2 habitables cubiertos
- 22.2 m2 habitables descubiertos

- 25.8 m2 cochera techada para 2 coches


Distribución:


Planta Baja:

- Comedor

- Cocina

- Jardín

- Baño de visitas

- Estancia

- Estacionamiento


Planta Alta:

- 2 habitaciones secundarias con baño completo

- Habitación principal con vestidor y baño completo

- Closet de blancos

- Terraza con alberca

- Además, en la azotea se cuenta con un cuarto de lavado.


Características:

· Estacionamiento techado

· Facilidad para estacionarse

· Garaje

· Jardín

· Terraza

· Cocina equipada

· Dos plantas

· Fraccionamiento privado

· Mascotas permitidas

· Alberca




Adicionales incluidos:
-Gavetas superiores en cocina
-Clósets en habitaciones
-Gavetas en baños Estufa
-Campana
-Tanque de gas estacionario
-Boiler




Adicionales no incluidos con costo: 
Carpintería de Clósets de blancos en P.B y PA 
Carpintería de Mueble de TV en Sala
Carpintería de Clósets en recámara 3
Mosquiteros en todas las ventanas
Canceles de baño (3)
Cuarta Recámara (12 m2)
Baño completo de Cuarta Recámara (6 m2)




NOTA:
- Los conceptos adicionales se pagan en su totalidad al momento de firmar la
promesa de compra-venta, y son independientes del enganche que se entrega.
-Los adicionales pueden modificar el tiempo de entrega de la propiedad.
- El precio de lista no incluye: Aires acondcionados, ventiladores,
sistema de riego, suavizador de agua.






* Apartado: $50,000.00
* Enganche:30 a la firma del contrato privado de promesa de compra venta
* Saldo: 70 a la escritura ante notario público 


Fecha de entrega estimada: Noviembre 2024


VIGENCIA: 30 SEPTIEMBRE DE 2024


CLAVE: GCMTZ-9700-THV


La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede
haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.





-PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
-EN CASO DE LOS RENDERS LAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS,.
-LOS MUEBLES Y LA DECORACIÓN NO ESTÁN INCLUIDOS A MENOS DE QUE SE MENCIONE EN LA PRESENTE FICHA TÉCNICA.
-LOS GASTOS, HONORARIOS DE ESCRITURA E IMPUESTOS NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO