Características

• Valor: $ 179.800
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Garza García
• Zona: Zona Loma Larga Oriente
• 177 m²

Descripcion

Oficina A+ dentro de un desarrollo de usos mixtos ubicado en el corazón de Valle Oriente sobre la avenida Lázaro Cárdenas en SPGG, integrado

por: Hoteles, business center y salón de eventos, área comercial, amplias áreas jardinadas con restaurantes, galerías de arte y tiendas de servicio 
Torre de oficinas de alto nivel.


Descripción General

177m2 de Área de Oficina

NiveI 21-2 + Exe

Baños H-M

Mantenimiento de Terraza: $2,076

Estacionamiento: 1 cada 25 m2 (7 Cajones)

30 Horas de Salas de Junta

Espacio para 17 Personas

Vistas al Norte

5elevadoresdecarga

20 elevadores de alta velocidad

Escaleras de emergencia presurizadas

21 niveles de oficinas AAA

3 niveles de área comercial

2 hoteles con 254 habitaciones en total

8 niveles de estacionamiento subterráneo

Desarrollo con vista privilegiada hacia Valle Oriente

18,662 m2 de oficinas

6,916 m2 de área comercial

2,700 m2 de bodegas (bodegas desde 6m2)

4,800 m2 de explanada jardinada

Población actual en oficinas y comercio 700 personas por dia

Visitas diarias de alrededor de 500 personas por dia



Incluye:

Internet privado/dedicado de alta velocidad Línea telefónica con Help Desk Recepcionista y mensajería

Mantenimiento del edificio

Áreas comunes:

Lobby de recepción

Sala de juntas y consejo equipadas Cocineta y sanitarios

Detalles Técnicos

- Equipamiento a entrada de los niveles

- Seguridad las 24 horas del día

° Preparación para sistema de enfriamiento HVAC (water source heat pump)

° Sistema de control y detección de incendios



Condiciones de Renta:
-Los precios no incluyen IVA Plazo: 1 a 5 años

Deposito: 2 meses de renta

Renta anticipada: 1 mes de renta mas IVA




*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
*Precio de Renta + Mantenimiento + IVA