Características

• Valor: $ 23.000.000
• Region: Estado de México
• Localidad: Zumpahuacán
• Zona: San Antonio Guadalupe
• 2 Habitaciones
• 3 Baños
• 563 m²

Descripcion

Terreno de Riego con Casa de Descanso, Alberca y áreas jardinadas con árboles frutales, en Zumpahuacán, Estado de México.


Descripción General:




Ubicado en la carretera a San Antonio Guadalupe, Zumpahuacán, esta propiedad consta de dos fracciones que se ofertan juntas. La primera fracción tiene una extensión de aproximadamente 16,000 m², y la segunda de aproximadamente 20,020 m², esta última cuenta con una hermosa casa de descanso, alberca descubierta climatizada y bellos jardines.




Detalles de la Casa de Descanso 288 m2


Planta Baja:

2 (3) recámaras

3 baños

Vestíbulo

Salón de usos múltiples

Estancia

Comedor

Cocina

Terraza techada

Bodega




Planta Alta:

Alcoba (tercera recámara)

Sala de TV




Características de la segunda sección de Terreno:




16,000 m²: De los cuales 8,000 m² son de superficie plana a pie de carretera con agua de riego por canal, apta para cultivos. Otros 4,000 m² son de superficie plana junto al río con agua corriente todo el año, y los restantes 4,000 m² son de barranca con área natural boscosa.

9,360 m²: Esta fracción cuenta con la casa de descanso descrita anteriormente.


De ambas fracciones de terreno como área plana a pie de carretera son  9,420 m2 y otra sección de 8,000 m2, para un total de 17,420 m2




Infraestructura:




275 metros de construcciones, incluyendo tres bodegas de distintos tamaños, oficina, baños y regaderas para trabajadores, y casa de cuidador con dos recámaras, sala comedor, cocina y baño completo.




Casa de descanso de 288 m2 muy funcional y de buen gusto.




Estacionamiento techado y patio con jardineras.




Dos portones de acceso con hasta 12 lugares de estacionamiento.




Áreas de producción y bodegas.




Baños de servicio con regaderas.




Servicio de energía eléctrica, toma de agua y canales de riego.




Opciones de Venta:




Puede venderse con o sin estructuras metálicas para túneles de cultivos protegidos (no incluidos en el precio de venta). Adicional $150,000.00




Puede venderse con mobiliario con un costo adicional de $250,000.00




Existe la posibilidad de venta por separado e incluso subdivisiones a cargo del comprador.




Ubicación:




A 17 minutos (8.2 km) del centro de Zumpahuacán.

A 20 minutos (10.7 km) del centro de Tenancingo.

A 1:30 horas (58.8 km) de Toluca.

A 2:20 horas (124 km) de la Ciudad de México.




Producción en la Región:




Aguacate

Café

Guayaba

Durazno

Tomate

Maíz

Trigo

Frijol

Floricultura (rosas, claveles, crisantemos, lilis, etc.)




Notas Adicionales:

Mobiliario de la casa: Disponible por $250,000.





Estructuras metálicas para macro túneles de invernadero: 830 metros lineales disponibles por $150,000 (no incluye plástico).




Esta propiedad ofrece una oportunidad única para la producción agrícola con una hermosa casa de descanso, ideal para disfrutar de un entorno natural privilegiado. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión!










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