Características

• Valor: $ 3.100.000
• Region: Estado de Jalisco
• Localidad: Guadalajara
• Zona: Olímpica
• 3 Habitaciones
• 2 Baños
• 271 m²

Descripcion

¡Oportunidad de Inversión en Olimpica Guadalajara!






Descripción:


Presentamos una excelente oportunidad de inversión con esta propiedad en esquina, que combina 3 locales comerciales en la primera planta con un espacioso apartamento en el segundo nivel. Ideal para remodelar. Ubicada en una zona estratégica de Guadalajara, esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan una combinación de espacio comercial y residencial en una ubicación con alta demanda. A pocas cuadras de CUCEI (Centro Universitario de Ciencias Exactas e Ingenierías), la Universidad de Guadalajara, el Politécnico, y cerca de importantes plazas como Forum, así como diversas escuelas públicas y privadas.


Características de la Propiedad:


Locales Comerciales: Tres locales en la primera planta, cada uno equipado con su propio baño, ofreciendo versatilidad para diversos tipos de negocios y maximizando el potencial de ingresos.
Apartamento en el Segundo Nivel:
Habitaciones: 3 habitaciones amplias, ideales para vivir o alquilar.
Baños: 2 baños completos, brindando comodidad y funcionalidad.
Amplio espacio de sala y comedor.


Segundo Nivel 
Área de Lavado: Espacio dedicado para lavandería y almacenamiento adicional.
Terraza: Una terraza privada perfecta para relajarse o como espacio adicional de entretenimiento.
Ventajas Estratégicas:


Ubicación Prime: Situada en una esquina estratégica, a solo unas cuadras de CUCEI, la UDG, el Politécnico y cerca de plazas comerciales como Forum. Además, la cercanía a diversas escuelas públicas y privadas garantiza un flujo constante de clientes y residentes potenciales.
Accesibilidad: Excelente conectividad con la Línea 3 del Tren Ligero y facilidad de medios de transporte, facilitando el acceso a diferentes partes de la ciudad.
Potencial de Inversión: La combinación de locales comerciales en planta baja y un apartamento residencial en el segundo nivel ofrece múltiples opciones de ingresos. Ideal para emprendedores, inversionistas y propietarios que buscan generar ingresos pasivos y activos.
Servicios y Características Adicionales:


Cada Local: Equipado con baño independiente, permitiendo una mayor autonomía y comodidad para los negocios.
Área de Lavado: Espacio funcional para el mantenimiento del apartamento.
Terraza: Área exterior que agrega valor al apartamento y puede ser utilizada para diferentes actividades.
Descripción Adicional:


Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en una zona con alta demanda tanto comercial como residencial. La combinación de locales comerciales y un apartamento en una ubicación estratégica asegura un flujo constante de clientes y residentes, maximizando el potencial de ingresos.


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