Características

• Valor: $ 43.000.000
• Region: Estado de Guerrero
• Localidad: Alvaro Obregón
• Zona: Jardines del Pedregal
• 3 Habitaciones
• 4 Baños
• 610 m²

Descripcion

*Caseta de vigilancia con circuito cerrado.*4 lugares de estacionamiento a cubierto.
*2 portones eléctricos para estacionamiento.
*1/2 baño para choferes.
*Bodega.
*Cuarto de maquinas.
*Cuarto de servicio con baño completo.

*Cuarto de lavado y planchado.
*Area jardinada.
*Recibidor.
*Sala - ba.r

*Comedor.
*Desayunador.
*1/2 baño.
*Cocina totalmente equipada Smeg.
*Cuarto de despensa.
*Terraza con asador y 1/2 baño baño.
*Sala de tv, familiar.
*3 recamaras con vestidor y baño completo.




Materiales y equipos:
*Sonido automatizado (Sonos) en sala-bar y terraza .
*Pisos de Recinto en áreas exteriores y terraza.
*Pisos de madera de ingeniería de 15mm, en parota para sala-bar, comedor, cocina , desayunador, sala tv, pasillos, habitaciones y vestidores.
*Cancelería de aluminio electropintada en color negro mate con sistema fenestar AW90 y AW-120.
*Vidrios templados en sala, comedor, y fijos en pasillo.

*Puertas de vidrio templado en baños (regadera y wc. )

*Cocina de ( Manzo studio), con equipos Smeg (parrilla, campana, lavaplatos, horno de gas, cafetera y microondas ), 2 conjuntos de refrigerador y congelador .
*Luminarias de toda la casa en tipo led. (Bajo consumo)

*Pisos naturales de recinto en garaje, y terraza.

*Cisterna. Con capacidad de 15 mil litros, equipada con 2 bombas de 11/2 Hp, tipo bala sumergibles silenciosas.
*Monomandos de lavabo, escusados, regaderas tipo lluvia y accesorios (Moen ).
*Sistema de hidroneumático con tablero de control automático .

*Recirculador de agua caliente en toda la casa.

*Circuito cerrado de tv en frente de calle, colindancias y jardín trasero para vigilancia.
*Video portero con apertura de caseta , cocina y vía remota desde aplicación.
*Carpintería para puerta principal, construidas con bastidor de pino forrado en ambas caras con mdf de 12mm. de espesor y tiras de parota en 2 x 4 cm de espesor con acabado en barniz natural de poliuretano uresayer mate, (marca sayer lack), jaladera blum negro mate y cerrojo digital con apertura remota.
*Carpintería en puertas de comunicación de 7cm, construidas con bastidor de pino forrado en ambas caras con mdf de 12mm. de espesor y acabado color blanco mate y barniz de poliuretano uresayer mate (marca sayer lack).
*Carpintería en vestidores, construidas con bastidor de pino forrado en ambas caras con mdf de 12mm. de espesor y chapa de parota con acabado en barniz natural de poliuretano uresayer mate, (marca sayer lack) en frentes de cajones y herrajes Blum de cierre lento.
*Iluminación en entrepaños de vestidores.

*Carpintería en muebles de baño, construidas con bastidor de pino forrado en ambas caras con mdf de 12mm. de espesor y chapa de parota con acabado en barniz natural de poliuretano uresayer mate (marca sayer lack), en frentes de cajones y herrajes Blum de cierre lento, con cubiertas de granito acabado flameado.
*Riego automátizado con tablero de control (Rain bird).

*Portones garage construido en bastidor de herrería de 50mm, forrados duela sintética vista deck color teca de 14cm , automatizados con motor individual y 2 controles para cada puerta.
*Sistema de iluminación Lutron caseta wireless, se puede manejar desde las botoneras ó por medio de la aplicación .
*Sistema fotovoltaico a base de 1o paneles Canadian Solar Mono de 555Wp .


El mobiliario, el arte, los objetos de decoración, etc. No están incluidos en el PRECIO de VENTA o Renta del inmueble.

Incluye muebles empotrados, cocina integral.

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